- 碧桂园凤凰城水蓝湾
- 4631 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧桂园大道
- 句容碧桂园房地产开发有限公司
- 广州碧桂园物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
895米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是黄梅，约895米；距离小区最近的公交站是水蓝湾北门，碧桂园专线车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.2
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是句容市崇明小学(凤凰城分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
20.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凤凰城·邻里中心，约776米；最近的综合医院是句容市黄梅社区卫生服务中心，约2916米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
碧桂园凤凰城水蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4199元/㎡
1.78%
03-23
4099元/㎡
2.38%
03-30
3998元/㎡
2.46%
04-06
3935元/㎡
1.58%
04-13
3933元/㎡
0.05%
04-20
3948元/㎡
0.38%
04-27
4029元/㎡
2.05%
05-04
4151元/㎡
3.03%
05-11
4298元/㎡
3.54%
05-18
4465元/㎡
3.89%
05-25
4591元/㎡
2.82%
06-01
4631元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5178元/㎡
11.31%
2024-08
4817元/㎡
14.2%
2024-09
4824元/㎡
11.66%
2024-10
4615元/㎡
14.82%
2024-11
4393元/㎡
18.66%
2024-12
4257元/㎡
21.01%
2025-01
4222元/㎡
21.14%
2025-02
4245元/㎡
20.19%
2025-03
4082元/㎡
26.9%
2025-04
3955元/㎡
29.53%
2025-05
4582元/㎡
20.05%
2025-06
4631元/㎡
17.47%
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